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萬科企業股份有限公司于2025年11月2日與主要股東深圳地鐵集團簽訂貸款框架協議，后者同意提供本金總額最高為人民幣220億元的貸款。該貸款主要用于償還公司在公開市場發行的各類債務本金及應計利息。貸款期限自生效日起為期三年，可經雙方同意延長。貸款利率為2.34%或一年期貸款市場報價利率減66個基點的較高者。公司需提供資產抵押，質押率經營性房地產等為60%-70%，非上市公司股權為50%-60%。該交易構成持續關連交易，須遵守上市規則申報、公告、通函及獨立股東批準等規定。公司將召開臨時股東大會審議批準該協議及相關事項。H股股東須于2025年11月17日前辦理登記手續以獲取參會資格。通函預計不晚于2025年11月10日寄發。