?浪漫的愛琴海
湛藍(lán)的天空
潔白的房屋
最美的日落
西方文明的起源
國際高端的教育……
希臘，有充分讓人沉醉的理由
希臘擁有世界上最長的海岸線，長約1.5萬公里，3000多個(gè)島嶼星羅棋布于愛琴海和地中海中。希臘不乏名勝古跡，如雅典衛(wèi)城、德爾菲太陽神殿、奧林匹亞古運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建筑群、阿波羅宗教城、埃皮達(dá)夫羅斯露天劇場(chǎng)等。美麗的風(fēng)光和古老的文化每年吸引了眾多游客前來。
希臘作為我國2017年重要國策“一帶一路”的海上絲綢之路要塞、歐洲門戶，與我國的密切合作和經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景不容小覷，中國各路資本紛紛把希臘作為進(jìn)入歐洲的重要支點(diǎn)。
2016年7月，最大港口比雷埃夫斯港被中國海運(yùn)企業(yè)中遠(yuǎn)集團(tuán)收購。2017年6月，中國國家電網(wǎng)收購了希臘國營電力企業(yè)旗下的送配電子公司的24%股權(quán)。此外，民營投資公司復(fù)星集團(tuán)也將參與雅典機(jī)場(chǎng)舊址的大規(guī)模重新開發(fā)。以基礎(chǔ)設(shè)施為中心，中希兩國的聯(lián)系不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)也不例外。近兩年，希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞，原因在于希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)階段是個(gè)難得的價(jià)值洼地。房產(chǎn)價(jià)格比希臘債務(wù)危機(jī)前的峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大。
從投資角度出發(fā)，當(dāng)前希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)具有“兩低優(yōu)勢(shì)”：歐元匯率處于歷史低位和希臘房價(jià)處于歷史低位。
隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，其房產(chǎn)投資的潛力也在不斷提升。保誠出國專家建議：此時(shí)正是把握“兩低優(yōu)勢(shì)”抄底希臘房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。2017年11月，來自中國的買家，一次性在雅典入手100套公寓，可見其對(duì)希臘房地產(chǎn)走勢(shì)的高度認(rèn)可和篤定!
另外，希臘移民居留卡的啟用，無疑是希臘移民多年來的一個(gè)重要里程碑，促使越來越多的中國投資者“搶購”希臘買房移民項(xiàng)目。
希臘政府于2013年出臺(tái)了投資者永居政策。按規(guī)定，只要在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，投資者及隨行家庭成員即可獲得希臘的投資者永居簽證。
希臘房產(chǎn)可謂種類繁多，保誠出國為大家介紹四個(gè)經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目。
一、包租公寓
項(xiàng)目名稱：爾曼公寓
位落于首都雅典市中心，于2010年得到全面翻新，裝修風(fēng)格現(xiàn)代氣息十足。公寓距地鐵站僅100米，警察局也在不遠(yuǎn)處，生活環(huán)境安靜安全。公寓坐落于公寓樓的第二層，配備了安全門，家具包共1萬歐元，性價(jià)比極高。
面積：80㎡
售價(jià)：11萬歐
戶型：2房
衛(wèi)浴：1個(gè)
年收益率：5%
二、17萬歐購兩套公寓
一套酒店式公寓和一套小公寓
酒店公寓項(xiàng)目位于雅典市中心區(qū)域，步行15分鐘左右可到達(dá)雅典衛(wèi)城，驅(qū)車15分鐘左右可到達(dá)最近海邊港口，驅(qū)車30分鐘左右可到達(dá)雅典國際機(jī)場(chǎng)。
項(xiàng)目附近街道繁華，交通便利，生活配套設(shè)施齊全，鄰近多處雅典著名旅游景點(diǎn)和高等院校，非常適宜投資。
面積：23.25㎡—42㎡
公寓每戶都帶有大陽臺(tái)
年收益率：約5%
小公寓項(xiàng)目位于雅典市中心，附近就是歷史博物館和國立花園，民族文化氣息濃厚。周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，房產(chǎn)還鄰近地鐵站，交通便利，適合投資與居住。
面積：41㎡
戶型：一室一廳一衛(wèi)
樓層：半地下
電梯：有
年收益率：約5%
17萬購房項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
以低投入獲得希臘永久居民身份,擁有希臘房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)。 客戶可選擇在七年后回收投資，或者開始獲得5%投資回報(bào)率。
三、自住別墅
項(xiàng)目名稱：馬爾福別墅
馬爾福別墅為雅典郊區(qū)一處現(xiàn)代化3層別墅，靠近國家公園，周邊生態(tài)環(huán)境和諧，風(fēng)景如畫，還有種植著罕見針葉林的大型沙灘，距海邊僅步行距離，離里斯本國際機(jī)場(chǎng)也不過40公里。這里聚集著明星、商人和其它名流政客。近年來，俄羅斯等其它歐洲國家的富人都選擇在此置業(yè)。
別墅占地面積為102平方米，設(shè)有獨(dú)立的入口，自頂層可俯瞰宏偉的愛琴海及其群島。本案共有4個(gè)房間、3間臥室、3處衛(wèi)浴和2間儲(chǔ)藏室，還自配帶頂篷的停車場(chǎng)。該別墅里所有高端家具和家用電器配置齊全，也自帶衛(wèi)星天線和數(shù)字電話接線鏈接，可拎包入住。無論是短租還是長租，這里的回報(bào)都將十分豐厚。
面積：102㎡
售價(jià)：30萬歐
戶型：3房
衛(wèi)?。?個(gè)
四、可自住公寓
項(xiàng)目名稱：語芙公寓
在區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，除了公園外，公共區(qū)域的綠化覆蓋率也很高。此外，包括中國大使館在內(nèi)的各國使館均選擇在駐于此處，既確保了環(huán)境安全，又保證了高品質(zhì)的生活設(shè)施。
本案周邊坐落著許多著名的私立院校，如雅典德國學(xué)校、雅典大學(xué)&Psychiko大學(xué)、雅典蒙特梭利學(xué)校、雅典美國社區(qū)學(xué)校、Byron英國國際學(xué)校、希臘美國大學(xué)等13所學(xué)校，該地區(qū)因此聞名。各國的國際學(xué)院能夠?yàn)槟贻p人提供多種多樣的受教選擇，吸引了許多國家的人們移民到此。
公寓坐落于第3層，戶型方正，光照充足，裝修也現(xiàn)代精致。公寓里各類生活設(shè)施配備齊全，不僅鋪設(shè)了高檔木地板，還自帶陽臺(tái)遮陽棚，烤爐等高端的廚衛(wèi)設(shè)施也配置齊全。
面積：80㎡
售價(jià)：17萬歐
戶型：2房
衛(wèi)浴：1個(gè)
希臘購房移民
申請(qǐng)條件：1.主申請(qǐng)人年滿18周歲;
2.購買25萬歐元或以上房產(chǎn)。
可隨行家庭成員：
1)配偶;
2)21歲以下未婚子女;
3)主申請(qǐng)人和配偶之雙方父母，須經(jīng)濟(jì)上依賴于主申請(qǐng)人。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：
1.一人申請(qǐng)，三代移民;
2.無需商業(yè)背景及資金來源證明，無學(xué)歷、語言等要求;
3. 投資額少， 25萬歐購房獲永居;
4. 房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，出租率高，房租收益高，升值空間大
5. 希臘護(hù)照免簽150多個(gè)國家和地區(qū)，自由暢行歐洲26個(gè)申根成員國;
6. 世界旅游勝地，環(huán)境優(yōu)美，生活成本低但質(zhì)量高，人均壽命長;
希臘移民=投資+移民+置業(yè)，一份投資，多重回報(bào)。保誠出國專家認(rèn)為希臘移民是目前歐洲移民國家中性價(jià)比最高的項(xiàng)目。坐擁海景大房，尊享希臘福利，生活悠閑幸福，自由翱翔全球!您和高質(zhì)出國度假生活只隔了一個(gè)希臘移民的距離!
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