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人民財訊1月14日電，華泰證券認為2025年末REITs新政的出臺意味著C-REIT有望進入規模化發展期，基于美日經驗，國內商業REITs具廣闊發展空間。對于商業地產相關企業而言，成熟運營商已成規模，REITs的大力推進預計將催化集中度進一步提升，打破資產高沉淀的約束，提升資產流動性，同時REITs有望加大管理溢價的方差，進一步推動相關優質資產以及企業的價值重估。推薦在商業地產深耕多年的商業地產運營商以及在商管領域有管理溢價和布局優勢的物管企業。